Términos y Condiciones (T&C) - "Andresita's Palace"
Propietario: Dubravka Majer, Domenico Cernecca 16C, 52211 Bale, Croacia
1. Llegada / Salida El check-in es a partir de las 16:00 horas, y el check-out debe realizarse antes de las 10:00 horas.
Estos horarios también se aplican a los días de llegada y salida acordados individualmente.
La salida debe realizarse a más tardar a las 10:00 horas del día de salida. Exceder el horario de salida en más de 30 minutos puede resultar en un cargo adicional por una noche extra.
Los horarios alternativos de llegada y salida se pueden acordar individualmente con el propietario.
Si el inquilino no llega antes de las 22:00 horas del día de llegada y no notifica al propietario dentro de las 48 horas, el contrato se considerará terminado y el propietario podrá volver a alquilar la propiedad.
No se realizará un reembolso (parcial) del alquiler en caso de salida anticipada.
2. Solicitudes especiales y acuerdos adicionales:
Las solicitudes especiales y los acuerdos adicionales son posibles, pero requieren la confirmación por escrito (por correo electrónico) del propietario.
3. Pago y Depósito:
El contrato de alquiler se vuelve válido una vez recibido el depósito en la cuenta del propietario.
El depósito del 30% del monto del alquiler debe pagarse dentro de los siete días posteriores a la recepción de los documentos de reserva. El saldo restante debe pagarse 30 días antes del inicio del viaje.
Si no se cumplen los plazos de pago, el propietario puede rescindir el contrato. El impago se considera una cancelación y da derecho al propietario a volver a alquilar la propiedad.
4. Cancelación:
Puede cancelar el contrato en cualquier momento.
La cancelación debe hacerse por escrito. En caso de cancelación, está obligado a compensar cualquier daño causado:
Hasta el día 121 antes del inicio del período de alquiler: sin compensación
Del día 120 al día 61 antes del inicio del período de alquiler: importe del depósito
Del día 60 al día 15 antes del inicio del período de alquiler: 50% del precio total
Del día 14 al día 8 antes del inicio del período de alquiler: 80% del precio total
Menos de ocho días antes del inicio del período de alquiler: precio completo
La fecha relevante es la fecha de recepción de su notificación de cancelación.
Cualquier pago ya realizado será compensado. Puede designar a una persona sustituta que entre en el contrato bajo las mismas condiciones.
Una notificación por escrito es suficiente.
5. Obligaciones del inquilino El inquilino se compromete a tratar con cuidado la propiedad alquilada (casa de vacaciones, inventario e instalaciones exteriores).
Si durante el período de alquiler se producen daños en la casa de vacaciones o en su inventario, el inquilino debe notificarlo inmediatamente a la administración de la propiedad.
Cualquier defecto o daño encontrado a la llegada debe informarse inmediatamente al propietario; de lo contrario, el inquilino será responsable de estos daños. Se debe permitir un período razonable para la reparación de daños y defectos.
Las reclamaciones derivadas de quejas que no se informen de inmediato en el lugar quedan excluidas.
Las quejas recibidas al final de la estancia o después de abandonar la casa de vacaciones también están excluidas de la compensación.
En caso de interrupciones del servicio, el inquilino está obligado a hacer todo lo razonable dentro del marco de su obligación legal para ayudar a resolver la interrupción y minimizar cualquier daño.
El día de la salida, el inquilino debe retirar sus pertenencias personales, depositar la basura en los contenedores designados en el exterior y almacenar los platos limpios en los armarios de la cocina.
6. Protección de datos El inquilino acepta que los datos personales necesarios relacionados con el contrato se almacenen, modifiquen y/o eliminen. Todos los datos personales se tratarán con absoluta confidencialidad.
7. Responsabilidad La descripción de la propiedad se ha preparado según nuestro mejor conocimiento.
No se asumirá responsabilidad por cualquier influencia en la propiedad alquilada debido a fuerza mayor, cortes de energía y agua típicos del país, o condiciones climáticas.
Asimismo, no se asume responsabilidad por circunstancias imprevistas o inevitables, como órdenes oficiales, obras repentinas o perturbaciones causadas por condiciones naturales o locales. Sin embargo, el propietario está dispuesto a ayudar en la resolución de problemas, en la medida de lo posible.
El propietario no es responsable del uso de los equipos de juego y deportivos proporcionados.
La llegada y salida del inquilino se realizan bajo su propia responsabilidad y riesgo. El propietario no es responsable de las pertenencias personales en caso de robo o incendio.
El inquilino es completamente responsable de cualquier daño o destrucción intencionada.
8. Disposiciones finales Las fotos y textos en el sitio web o en folletos sirven como descripciones realistas.
No se puede garantizar una coincidencia del 100% con la propiedad alquilada.
El propietario se reserva el derecho de realizar cambios en el mobiliario (por ejemplo, muebles), siempre que sean de igual valor.
Si una o más disposiciones de estos términos y condiciones son o se vuelven inválidas, la validez de las disposiciones restantes no se verá afectada.
La disposición inválida será reemplazada por una válida que se acerque más a la intención económica y legal de las partes contratantes.
Se aplica la ley europea. El lugar de jurisdicción y cumplimiento es el lugar de residencia del propietario.
